# AMD IMOVÉIS

> AMD IMOVÉIS é uma imobiliária atuante em Foz do Iguaçu - Paraná, CRECI 06658. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

AMD IMOVÉIS iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Foz do Iguaçu, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a AMD IMOVÉIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da AMD IMOVÉIS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



AMD IMOVÉIS

Rua Maria Ignez Maran Jardim Alvorada

Foz do Iguaçu – CEP 85859-697

(45) 99963-2106

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## Contato

- CRECI: 06658
- Telefone: (45) 99855-4485
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## Endereço

- Rua Maria Ignez Maran, 1080
- Bairro: Jardim Alvorada
- Foz do Iguaçu - Paraná
- CEP: 85859-697

## Serviços especiais

AMD IMOVÉIS

Rua Maria Ignez Maran 1080

Alvorada - Foz do Iguaçu / PR

Creci: J-06658

## Diferenciais

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Foz do Iguaçu/Paraná

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## Informações gerais

AMD IMOVÉIS

Rua Maria Ignez Maran Jardim Alvorada, 1080 - Foz do Iguaçu / PR

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Telefone: (45) 99963-2106


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## Bairros principais

- [Alvorada - Foz do Iguaçu (9 imóveis)](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=foz%20do%20iguacu&bairro=alvorada-705421)
- [três bandeiras - Foz do Iguaçu (8 imóveis)](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=foz%20do%20iguacu&bairro=tres%20bandeiras-563784)
- [Três Lagoas - Foz do Iguaçu (6 imóveis)](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=foz%20do%20iguacu&bairro=tres%20lagoas-544818)
- [Lancaster - Foz do Iguaçu (3 imóveis)](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=foz%20do%20iguacu&bairro=lancaster-708311)
- [Morumbi - Foz do Iguaçu (3 imóveis)](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=foz%20do%20iguacu&bairro=morumbi-712464)
- [JARDIM IPANEMA - Foz do Iguaçu (3 imóveis)](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=foz%20do%20iguacu&bairro=jardim%20ipanema-708081)
- [Campos do Iguaçu - Foz do Iguaçu (3 imóveis)](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=foz%20do%20iguacu&bairro=campos%20do%20iguacu-707719)
- [São Roque - Foz do Iguaçu (2 imóveis)](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=foz%20do%20iguacu&bairro=sao%20roque-710345)
- [Panorama - Foz do Iguaçu (2 imóveis)](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=foz%20do%20iguacu&bairro=panorama-712511)
- [Portal - Foz do Iguaçu (2 imóveis)](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=foz%20do%20iguacu&bairro=portal-708043)

## Condomínios

- [Clube - Foz do Iguaçu/PR](http://www.amdimobiliaria.com.br/condominio/clube)
- [VILLA MARGAREZI - Foz do Iguaçu/PR](http://www.amdimobiliaria.com.br/condominio/villa-margarezi)
- [CONDOMÍNIO DON JOSÉ - Foz do Iguaçu/PR](http://www.amdimobiliaria.com.br/condominio/condomnio-don-jos)
- [CONDIMINIO VILLA MARGAREZI - Foz do Iguaçu/PR](http://www.amdimobiliaria.com.br/condominio/condiminio-villa-margarezi)
- [ROYAL LEGACY - Foz do Iguaçu/PR](http://www.amdimobiliaria.com.br/condominio/royal-legacy)
- [CONDOMÍNIO ARCO DE PARIS - Foz do Iguaçu/PR](http://www.amdimobiliaria.com.br/condominio/condomnio-arco-de-paris)
- [CONDOMÍNIO FIRENZE - Foz do Iguaçu/PR](http://www.amdimobiliaria.com.br/condominio/condomnio-firenze)
- [GRAN SOLARIS CLUB RESIDENCE - Foz do Iguaçu/PR](http://www.amdimobiliaria.com.br/condominio/gran-solaris-club-residence)
- [RESIDENCIAL ABAETÉ - Foz do Iguaçu/PR](http://www.amdimobiliaria.com.br/condominio/residencial-abaet)
- [CONDOMINIO SAFIRA1 - Foz do Iguaçu/PR](http://www.amdimobiliaria.com.br/condominio/condominio-safira1)
- [CONDOMINIO IGUAÇU - Foz do Iguaçu/PR](http://www.amdimobiliaria.com.br/condominio/condominio-iguacu)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Foz do Iguaçu](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Foz%20do%20Igua%C3%A7u)
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- [Casa para venda em Santa Terezinha de Itaipu](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Santa%20Terezinha%20de%20Itaipu)

## Novidades

- [Casa no SÃO CAETANO - R$ 549.000](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel/4346483/casa-venda-sao-caetano)
- [Casa no Alvorada, Foz do Iguaçu - R$ 320.000](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel/4342621/casa-venda-foz-do-iguaasectu-alvorada)
- [Terreno no LOTEAMENTO MARIA JULIA - R$ 218.000](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel/4330421/terreno-venda-loteamento-maria-julia)
- [Casa no Polo Universitário, Foz do Iguaçu](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel/4328943/casa-venda-foz-do-iguaasectu-polo-universitaiexclrio)
- [Casa no Morumbi, Foz do Iguaçu - R$ 380.000](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel/4283789/casa-venda-foz-do-iguaasectu-morumbi)
- [Casa no Campos do Iguaçu, Foz do Iguaçu - R$ 460.000](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel/4283203/casa-venda-foz-do-iguaasectu-campos-do-iguaasectu)
- [Casa no Alvorada, Foz do Iguaçu - R$ 315.000](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel/4200384/casa-venda-foz-do-iguaasectu-alvorada)
- [Casa no Morumbi, Foz do Iguaçu - R$ 850.000](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel/4185901/casa-venda-foz-do-iguaasectu-morumbi)
- [Casa no Ipê, Foz do Iguaçu - R$ 870.000](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel/4184498/casa-venda-foz-do-iguaasectu-ipaa)
- [Casa no Campos do Iguaçu, Foz do Iguaçu - R$ 850.000](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel/4182397/casa-venda-foz-do-iguaasectu-campos-do-iguaasectu)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 65


### Casa - 094

- Referência: 094
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: SÃO CAETANO
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 87,60 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.267,00
- Descrição: CASA COM 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE NO SÃO CAETANO EM FOZ DO IGUAÇU/PARANÁ Os seis metros de frente dão uma proporção equilibrada ao terreno de 150 metros quadrados, permitindo que as duas vagas de garagem não comprometam a entrada social e a ventilação da fachada. É uma construção nova, com entrega para 2026, o que garante uma estrutura atualizada dentro das normas de engenharia mais recentes, evitando as surpresas de manutenção comuns em imóveis usados do bairro São Caetano. A planta de 87,60 m² de área construída foi desenhada para aproveitar cada centímetro, posicionando a suíte e os outros dois dormitórios de forma a preservar a circulação interna, separando bem a área íntima do convívio na sala. A escolha por uma casa térrea com lavanderia isolada resolve a dinâmica de quem busca praticidade no dia a dia e valoriza a solidez do patrimônio a longo prazo. Estar cercado por uma estrutura consolidada de supermercados, farmácias e escolas permite resolver a vida a pé ou em trajetos curtos, um fator que sustenta a valorização do imóvel frente às oscilações do mercado. O recuo lateral de 25 metros nas duas divisas assegura que a casa respire, mantendo os ambientes claros e arejados. Para quem já analisou diversas opções na região e busca um projeto racional com entrega programada, os detalhes técnicos aqui confirmam um investimento seguro e funcional. Se os números e a localização fazem sentido para o seu planejamento, podemos agendar uma conversa sobre o cronograma da obra. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amdimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202607271121491614.jpeg)
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[Ver imóvel completo](http://www.amdimobiliaria.com.br/imovel/4346483/casa-venda-sao-caetano)

### Casa - 093

- Referência: 093
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Alvorada
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Segurança:
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: CASA COM 02 QUARTOS NO ALVORADA EM FOZ DOMIGUAÇU/PARANÁ Morar no Alvorada significa reduzir o tempo de deslocamento para resolver o dia a dia. Você tem escola, farmácia e boas opções de gastronomia a poucos metros de distância, o que preserva sua rotina e valoriza o terreno de 110 m². É uma escolha racional para quem busca um patrimônio sólido em Foz do Iguaçu. A planta de 57 m² entrega exatamente o que uma família precisa para se estabelecer com segurança: uma suíte para manter a privacidade do casal, um segundo dormitório versátil e duas vagas de garagem garantidas. O projeto prioriza a funcionalidade, com lavanderia separada e cozinha integrada à sala, otimizando cada metro quadrado da construção que será entregue em 2026. O mercado imobiliário da região sinaliza uma valorização constante e adquirir um imóvel novo, com interfone e estrutura moderna, elimina custos imediatos com manutenção. A frente de 5 metros impõe uma presença interessante na rua, mantendo um recuo que garante a entrada de luz natural. É o tipo de investimento pé no chão, onde o acabamento e a localização falam mais alto que qualquer promessa. Se você já analisou outras opções no bairro, vai notar que esta unidade equilibra o custo de aquisição com o potencial de revenda futuro. Faz sentido agendar uma visita para entender como os espaços se conectam na prática antes que as unidades desta fase sejam reservadas. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

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### Terreno - 092

- Referência: 092
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: LOTEAMENTO MARIA JULIA
- Valor: R$ 218.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: TERRENO Á VENDA NO MARIA JULIA EM FOZ DO IGUAÇU/PR Pisar em um terreno de 244 metros quadrados no Residencial Maria Julia traz uma percepção imediata de espaço e viabilidade. A frente de 10,17 metros foge do padrão estreito de muitos loteamentos novos, permitindo uma fachada imponente com garagem paralela sem espremer a entrada social. É o tipo de metragem que acomoda uma planta fluida, com ventilação natural cruzada e aquele recuo de fundo que todo mundo quer para fazer uma área de lazer que realmente faça sentido no dia a dia. Você percebe o valor aqui não pelo que está no papel, mas pela topografia limpa e pela vizinhança que já sinaliza um padrão construtivo alto, protegendo seu patrimônio desde o primeiro dia de obra. Quem está no mercado há algum tempo sabe que terrenos com essas proporções laterais de 24 metros estão ficando raros em bairros com essa velocidade de valorização. O Maria Julia se consolidou como um porto seguro para quem busca liquidez e segurança jurídica, longe de apostas arriscadas. Aqui o projeto sai do campo das ideias e vira realidade com rapidez, aproveitando cada metro da lateral direita e esquerda para garantir privacidade entre as casas. É uma escolha técnica, racional e pautada no que o bairro entrega agora. Se você já rodou a região e comparou as opções, sabe que a janela de oportunidade para lotes com essa configuração de frente está fechando. Vale a pena passar lá e projetar onde cada cômodo da sua casa vai ficar. ENTRADA : R$ 45.000,00 E SALDO 166X R$ 1.043,00. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

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### Casa - 091

- Referência: 091
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Polo Universitário
- Região: NORTE
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Descrição: CASA Á VENDA COM 02 QUARTOS NO JARDIM UNIVERSITÁRIO EM FOZ DO IGUAÇU/PR O recuo lateral que permite estacionar dois carros com folga é o primeiro indício de que os 132 m² de terreno foram bem aproveitados nesta unidade no Polo Universitário. Diferente de projetos que espremem a construção, aqui os 55 m² de área construída priorizam a funcionalidade de quem busca uma base sólida na região norte de Foz do Iguaçu. A entrega prevista para 2026 garante um imóvel com padrões construtivos atualizados, incluindo detalhes de segurança que já fazem parte do pacote, como a cerca elétrica e o portão eletrônico instalados. É uma escolha técnica para quem cansou de visitar casas antigas que exigem reformas imediatas e prefere a previsibilidade de um patrimônio novo. A planta é direta ao ponto: dois dormitórios com boa entrada de luz, uma sala integrada e a cozinha posicionada de forma a facilitar o fluxo doméstico. A área de serviço é separada, o que evita o improviso comum em casas menores. Estar inserido em um bairro com escolas, farmácias e supermercados consolidados retira aquela incerteza comum de novos loteamentos isolados. O investimento se sustenta pela localização próxima ao eixo acadêmico da cidade, um fator que historicamente segura o valor de mercado e garante liquidez futura. Caso precise de mais detalhes técnicos sobre o cronograma da obra ou as especificações do terreno, as informações estão disponíveis para conferência. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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### Casa - 090

- Referência: 090
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Morumbi
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,75 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 7.487,00
- Descrição:  CASA COM 02 QUARTOS NO MORUMBI EM FOZ DOMIGUAÇU/PARANÁ O Morumbi em Foz do Iguaçu se consolidou como uma região de conveniência prática, onde ter mercados, farmácias e escolas a poucos minutos de distância resolve a logística do dia a dia. É um bairro para quem busca fincar raízes em um lugar já estabelecido e com valorização constante. Esta casa, construída em 2017, ocupa um terreno de 95 m² com uma configuração que prioriza o aproveitamento inteligente da área útil. São 50,75 m² de construção bem distribuídos, entregando uma sala de estar que se integra ao cotidiano da casa e dois dormitórios que atendem bem tanto um casal quanto quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho remoto. A segurança é um ponto resolvido logo na entrada, com portão eletrônico e cerca elétrica instalada, garantindo a tranquilidade necessária para quem passa boa parte do dia fora. O imóvel conta com uma vaga de garagem e uma planta funcional que minimiza áreas perdidas de corredor, focando no que realmente importa para a dinâmica de uma pequena família. Por ter uma testada de 8,25 metros, a frente da casa mantém um aspecto visual organizado e privativo. É o tipo de investimento sólido para quem já comparou outras opções na cidade e prefere a segurança de uma construção seminova em um setor que oferece farta estrutura de comércio e serviços. Se você busca entender como esse espaço se encaixa na sua rotina, podemos agendar um horário para você percorrer os cômodos e avaliar os detalhes pessoalmente. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45)99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

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### Casa - 089

- Referência: 089
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Campos do Iguaçu
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 71,74 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: CASA COM 02 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE NO CAMPOS DO IGUAÇU EM FOZ DO IGUAÇU / PARANÁ É possível encontrar um apartamento que equilibre metragem inteligente com duas vagas de garagem em um bairro que já está consolidado? Este projeto no Campos do Iguaçu entrega exatamente essa resposta para quem cansou de plantas apertadas e mal planejadas. São 71 metros quadrados de área construída, com uma suíte que garante a privacidade necessária e um segundo dormitório pronto para atender a família ou um escritório funcional. O prédio sobe com previsão de entrega para 2026, o que significa pegar o imóvel em fase de valorização acelerada, garantindo que o seu capital esteja protegido em uma das regiões que mais crescem em Foz do Iguaçu. Esqueça a dependência de carro para tudo. A localização coloca você a poucos passos de supermercados, farmácias e shoppings, resolvendo a rotina sem estresse logístico. O terreno possui dimensões generosas que permitiram um desenho de planta fluido, incluindo uma lavanderia separada, detalhe raro em construções novas mas essencial para o dia a dia. Você investe em um patrimônio sólido, com duas vagas de garagem para evitar qualquer dor de cabeça futura com espaço. É o tipo de negócio para quem já analisou o mercado, comparou as opções e agora busca a segurança de um imóvel novo, bem posicionado e com liquidez garantida. Se esse movimento faz sentido para o seu planejamento, o momento de entender os detalhes técnicos é este.  Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45)99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
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### Casa - 086

- Referência: 086
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Alvorada
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.300,00
- Descrição:  CASA Á VENDA NO ALVORAD COM 02 QUARTOS EM FOZ DO IGUAÇU/PARANÁ.   A sensação aqui é de pisar em um terreno firme, com aquele cheiro de obra nova e a certeza de que cada centímetro foi planejado para otimizar o seu dia a dia. Esqueça espaços ociosos ou configurações complicadas. São 50 m² construídos sobre um lote de 110 m², entregando exatamente o que você precisa para manter o foco no que importa: dois dormitórios bem distribuídos, uma sala integrada que facilita a circulação e uma lavanderia prática nos fundos. Você percebe o valor do metro quadrado quando nota que sobrou espaço para duas vagas de garagem e uma profundidade de 22 metros que garante privacidade em relação aos vizinhos. É a configuração ideal para quem cansou de pagar aluguel e busca a solidez da casa própria em um bairro que já tem tudo pronto, com mercado, farmácia e escola a poucos minutos de distância. O ritmo do bairro Alvorada acompanha quem tem pressa para morar bem e inteligência para investir onde a valorização é real. Em Foz do Iguaçu, comprar um imóvel com entrega prevista para 2026 significa antecipar o mercado e garantir um patrimônio novo de folha, sem as dores de cabeça de reformas em casas antigas. A planta privilegia a entrada de luz e a funcionalidade da cozinha, conectada aos demais ambientes de forma lógica. Ter 5 metros de frente por 22 de lateral proporciona um respiro que apartamentos da mesma faixa de preço simplesmente não conseguem entregar. Se o seu plano é estabilidade e segurança patrimonial, os números e a localização aqui fazem total sentido. Vale a pena passar na frente para entender como essa estrutura se encaixa na sua rotina. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO...
**Imagens:**

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### Casa - 085

- Referência: 085
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Morumbi
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Closet
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 425.000,00
- Descrição: CASA NO MORUMBI COM 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE EM FOZ DO IGUAÇU/PARANÁ Os móveis planejados já estão instalados e poupam meses de dor de cabeça com marcenaria e montagem. É uma casa pronta no Morumbi para quem não quer perder tempo com obra, ocupando um terreno de 300 m² bem aproveitados. São 200 m² de área construída onde a circulação flui entre as duas salas e a cozinha, conectando os ambientes de forma lógica para o dia a dia. A suíte principal entrega o conforto do closet, item essencial para manter a organização do quarto. Do lado de fora, a piscina e a churrasqueira formam o núcleo de lazer que valoriza o imóvel no mercado de Foz do Iguaçu. O projeto resolve questões práticas de segurança e clima com ar-condicionado instalado e portão eletrônico. Você tem duas vagas de garagem cobertas e uma lavanderia separada, mantendo o serviço longe da vista das visitas. A localização coloca supermercados, shoppings e farmácias no trajeto rotineiro, o que garante a liquidez do patrimônio a longo prazo. É o tipo de construção sólida, com 12 metros de frente, que se destaca em um bairro residencial consolidado. Se os detalhes técnicos e a planta atendem ao que você busca para sua família, vale agendar uma visita para entender a disposição dos cômodos pessoalmente. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45)99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

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### Casa - 084

- Referência: 084
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Ipê
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.411,00
- Descrição: CASA NA REGIÃO DA VILA A  COM 04 SUÍTES EM FOZ DOM IGUAÇU/PARANÁ Você entra e percebe que as três salas conectadas criam um fluxo que faz sentido para quem recebe visitas ou tem família grande. São 255 m² de área construída onde cada metro quadrado foi aproveitado com inteligência. É um imóvel sólido, planejado para durar e manter o valor de mercado no bairro Ipê. O terreno de 450 m² garante aquele respiro necessário entre os vizinhos, mantendo a privacidade que uma casa desse porte exige. As quatro suítes resolvem de vez a logística das manhãs, sem filas ou improvisos. É o tipo de configuração difícil de encontrar em Foz do Iguaçu com esse nível de conservação. Na prática, a rotina aqui flui rápido. O carro entra direto na garagem coberta e você já acessa a cozinha ou a despensa para organizar o dia. A segurança está resolvida com cerca elétrica e portão eletrônico, permitindo focar no que importa. Churrasqueira pronta, lavanderia isolada e a conveniência de estar perto de shoppings e escolas agilizam a vida. Quem já rodou a cidade atrás de uma casa definitiva sabe que encontrar quatro suítes em um terreno de 15 por 30 metros é uma oportunidade clara de consolidar patrimônio. Se você busca segurança jurídica e conforto real, vale agendar um horário para conferir os detalhes desse imóvel pessoalmente. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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### Casa - 083

- Referência: 083
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Campos do Iguaçu
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - sistema fotovoltaico
  - Ar Condicionado
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Descrição: CASA Á VENDA NO CONJUNTO LIBRA COM 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE A primeira sensação ao entrar nessa casa no Libra é de que tudo foi pensado para facilitar a rotina de quem não tem tempo a perder. O terreno de 300 m² é muito bem aproveitado, equilibrando uma construção sólida de 150 m² com a liberdade de ter espaço de sobra. O sistema fotovoltaico já instalado corta custos fixos logo de cara, transformando um gasto mensal em patrimônio real. São três dormitórios, incluindo uma suíte, com móveis planejados que resolvem a organização de imediato. As duas salas permitem separar o descanso da convivência, enquanto o escritório atende quem precisa de foco total sem sair de casa. O ritmo aqui é prático. Você estaciona nas vagas cobertas, aciona o portão eletrônico e entra em um ambiente protegido por cerca elétrica, câmeras e alarme. A cozinha integrada à despensa otimiza o dia a dia, e a churrasqueira garante o lazer no fim de semana sem precisar de grandes deslocamentos. Estar perto de shoppings, escolas e supermercados no Campos do Iguaçu é um movimento estratégico para quem busca valorização em Foz. É uma estrutura pronta, mobiliada e funcional, que sustenta o padrão de vida de quem já pesquisou o mercado e sabe identificar quando um imóvel entrega o que promete. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou ver os detalhes do acabamento, podemos agendar um horário para você avaliar por conta própria. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

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### Casa - 082

- Referência: 082
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: PORTAL DA FOZ
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.607,00
- Descrição: CASA COM 02 QURTOS SENDO 01 SUÍTE Á VENDA NO PORTAL DA FOZ/FOZ-FOZ DO IGUAÇU/PR A primeira impressão ao entrar é de uma organização que faz os 56 m² renderem muito mais do que o esperado. O pé-direito e a integração entre a sala e a cozinha eliminam qualquer sensação de aperto, criando um fluxo natural para quem recebe amigos ou gerencia a rotina da casa sem barreiras. É o tipo de planta racional, pensada para quem busca a segurança de um imóvel novo, com entrega prevista para 2026, garantindo que cada acabamento e instalação siga os padrões atuais de construção. A suíte traz a privacidade necessária, enquanto a garagem coberta resolve a logística do dia a dia logo na chegada. Investir no Portal da Foz hoje é posicionar seu patrimônio em uma região que já consolidou sua rede de serviços. Você resolve a vida a pé ou em poucos minutos de carro, com supermercados, escolas e farmácias cercando o quarteirão. Não se trata apenas de metros quadrados, mas de garantir um ativo imobiliário que tende a valorizar pela escassez de casas novas com esse nível de aproveitamento de terreno. A lavanderia separada e a proximidade com o shopping reforçam que o foco aqui é funcionalidade absoluta. Se você já comparou outras opções no bairro, vai notar que a estrutura aqui está pronta para suportar o crescimento da sua família com solidez. Mande uma mensagem e vamos alinhar o melhor horário para você ver o projeto de perto. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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### Casa - 081

- Referência: 081
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Panorama
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 82,79 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.650,00
- Descrição:  CASA Á VENDA COM 02 QUARTOS NO PANORAMA EM FOZ DO IGUAÇU/PARANÁ As duas vagas de garagem cobertas são o primeiro ponto de atenção aqui, um detalhe que faz diferença prática para quem vive em Foz do Iguaçu e sabe o peso que o sol e a chuva têm na conservação do patrimônio. O apartamento, construído em 2012 e situado no bairro Panorama, apresenta uma configuração interna racional de 82,79 m² de área construída. A organização dos espaços prioriza a funcionalidade, com a cozinha integrada aos móveis planejados que otimizam a metragem e uma lavanderia separada, garantindo que as tarefas domésticas não interfiram no visual da área social. É uma planta que favorece a ventilação e o uso inteligente de cada metro quadrado, sem corredores perdidos. Para quem busca solidez no investimento, o imóvel está inserido em um terreno de 262,50 m², o que confere uma densidade menor e mais privacidade em comparação aos grandes condomínios verticais da cidade. A segurança é resolvida com o básico indispensável: cerca elétrica e portão eletrônico já instalados. A localização no Panorama coloca o morador perto de uma rede de serviços consolidada, com escolas, shoppings e farmácias acessíveis em poucos minutos, o que sustenta a valorização do imóvel a longo prazo. Se você já analisou as opções da região, vai perceber que a estrutura aqui está pronta para ocupação imediata, sem a necessidade de reformas estruturais ou ajustes de marcenaria pesados. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou a incidência solar, podemos agendar uma visita para você avaliar os detalhes pessoalmente. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

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### Terreno - 080

- Referência: 080
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Carimã
- Condomínio: CONDOMINIO IGUAÇU
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Porteito 24h:
- Valor por m²: R$ 833,00
- Descrição:  TERRENO Á VENDA COM 300 METROS NO CONDOMINIO IGUAÇU Os doze metros de frente garantem o recuo necessário para uma fachada imponente, detalhe que muitos terrenos padrão de 10 metros acabam sacrificando. Com 300 m² totais e uma geometria retangular exata de 12 por 25 metros, a planta se aproveita por inteiro, sem perdas de canto ou recortes estranhos. É o espaço exato para quem já cansou de olhar lotes apertados e busca segurança real no Carimã. O condomínio entrega o que o investidor experiente exige: portaria 24 horas, cerca elétrica e monitoramento por câmeras rodando o tempo todo. Você resolve o projeto da casa sabendo que o patrimônio está cercado de proteção. A localização encurta a rotina de quem vive o dia a dia de Foz do Iguaçu. Shopping, supermercados e farmácias resolvem as necessidades básicas em poucos minutos, tirando o peso do trânsito do cotidiano. O bairro mantém uma curva de valorização sólida, ideal para quem decide pela compra pensando no longo prazo e na solidez do endereço. É um terreno limpo, pronto para receber a fundação e consolidar o investimento em uma região que não para de crescer. Se os números e a planta fazem sentido para o seu planejamento, vale agendar uma visita para conferir as metragens de perto. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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### Casa - 079

- Referência: 079
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Bourbon
- Condomínio: CONDOMINIO SAFIRA1
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 209,00 m²
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Playgrond
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Porteito 24h:
- Valor por m²: R$ 11.702,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: CASA COM SUÍTES NO COMDOMINIO SAFIRA EM FOZ DO IGUAÇU/PARANÁ Abrir a porta de casa e sentir que cada metro quadrado foi planejado para o uso real da família traz uma segurança que o papel aceita, mas só o dia a dia confirma. No Condomínio Safira 1, essa percepção começa pela distribuição inteligente dos 188 m² de construção, onde as três suítes garantem que a rotina de descanso não se misture com a dinâmica social das duas salas. O terreno de 360 m² permite que a casa respire, mantendo recuos laterais de 30 metros que preservem a privacidade. É o tipo de imóvel para quem já visitou outras opções e percebe que o diferencial aqui é a funcionalidade: do closet que organiza o quarto principal ao escritório que isola o ambiente de trabalho da área de convivência. A entrega prevista para 2026 coloca este imóvel em um patamar de valorização consistente dentro do bairro Bourbon, uma região que já concentra serviços essenciais como shoppings, escolas e supermercados. A estrutura de apoio foi pensada para quem não quer improvisos, incluindo despensa, lavanderia e uma garagem coberta para dois veículos. O lazer se resolve dentro do próprio condomínio, com academia e piscina, enquanto a segurança é garantida por portaria 24 horas e monitoramento completo. Para quem busca consolidar o patrimônio em Foz do Iguaçu, é uma escolha técnica, baseada em localização estratégica e na qualidade de uma planta que privilegia a ventilação e a entrada de luz natural. Agende um horário para entender como este projeto se encaixa no seu planejamento. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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### Casa - 078

- Referência: 078
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: São Roque
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 96,20 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Closet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.237,00
- Descrição: O bairro FLORATTA é daqueles pontos de Foz do Iguaçu que equilibra bem a conveniência de ter tudo perto — de supermercados e farmácias até a facilidade de acesso ao shopping — com a tranquilidade de uma região residencial consolidada. É um endereço que faz sentido para quem já conhece a cidade e busca um imóvel novo, com entrega prevista para 2026, garantindo a valorização imediata que uma construção atualizada proporciona. A casa ocupa um terreno de 150 m², com uma planta de 96,20 m² de área construída que prioriza o aproveitamento inteligente dos espaços. A fachada de 6 metros de frente dita um projeto moderno, protegido por cerca elétrica e portão eletrônico, oferecendo a segurança necessária para quem encara a compra da casa própria como a proteção do patrimônio familiar. No interior, a distribuição foca na funcionalidade do dia a dia, separando bem a área social da íntima. São três dormitórios, sendo uma suíte com closet, um detalhe que resolve o armazenamento e traz organização para o quarto principal. A cozinha e a área de serviço são independentes, conectando-se a uma churrasqueira que amplia as possibilidades de uso do imóvel para além do básico. O acabamento novo e a estrutura planejada eliminam a necessidade de reformas imediatas, um ponto decisivo para quem não quer surpresas após o investimento. É uma escolha técnica para quem analisou o mercado e procura uma base sólida, com manutenção simplificada e localização estratégica. Se você quiser entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar um horário para analisar o projeto de perto.
**Imagens:**

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### Casa - 077

- Referência: 077
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Alvorada
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,08 m²
- Gerais:
  - sistema fotovoltaico
  - Ar Condicionado
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Morar no Alvorada significa estar no eixo de conveniência de Foz do Iguaçu, perto de tudo o que resolve a vida prática, de supermercados a boas escolas, mas com a reserva de espaço que poucos bairros ainda oferecem. Esta casa ocupa um terreno de 1.078 m², uma metragem rara que garante privacidade real e potencial de valorização imediata pelo simples domínio da terra. O projeto entrega três dormitórios, incluindo uma suíte, e resolve a dinâmica da família com duas salas amplas e um escritório montado para quem não abre mão da produtividade em casa. A estrutura impressiona pela funcionalidade: tem elevador instalado, móveis planejados em todos os ambientes e uma área de lazer com churrasqueira que faz sentido no uso diário, não apenas em eventos isolados. A eficiência energética aqui é levada a sério com o sistema fotovoltaico já operando, cortando custos fixos e protegendo o patrimônio contra a inflação tarifária. O Ar condicionado está presente nos pontos principais e a segurança é reforçada por câmeras, cerca elétrica e portão eletrônico, criando um ambiente controlado e sólido. É uma construção pensada para durar, com despensa, lavanderia separada e garagem coberta para dois carros. Para quem analisa o mercado de Foz buscando um ativo seguro e pronto para morar, este imóvel elimina as dúvidas sobre espaço e infraestrutura técnica. Caso queira entender melhor como essa metragem se distribui no terreno e conferir os detalhes do sistema solar, podemos organizar uma visita rápida durante a semana. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
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### Casa - 075

- Referência: 075
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Três Lagoas
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 69,95 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.147,00
- Descrição: O recuo da garagem coberta protege o carro do sol de Foz logo na chegada, detalhe que faz diferença no uso diário desta casa no Jardim das Oliveiras 2. São 69 metros quadrados de área útil aproveitados com inteligência, onde A cozinha planejada já instalada elimina a dor de cabeça com reformas imediatas e garantem que a mudança aconteça sem atrasos. A planta entrega uma suíte para total privacidade e um segundo dormitório versátil, ideal para quem precisa de um escritório ou planeja o crescimento da família. Na parte externa, a lavanderia isolada mantém a organização da cozinha, enquanto o terreno de 150 metros quadrados oferece o respiro necessário que apartamentos na mesma faixa de preço não conseguem entregar. A segurança está resolvida com cerca elétrica e portão eletrônico funcionando. É um imóvel sólido, com documentação de 2024, pé no chão para quem cansou de procurar e quer fechar negócio em um bairro que tem escola, farmácia e mercado a poucos metros da porta. Basta agendar um horário para conferir o padrão dos acabamentos de perto.
**Imagens:**

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### Casa - 074

- Referência: 074
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Portal
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,02 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.233,00
- Descrição: CASA Á VENDA COM 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE NO PORTAL DA FOZ- FOZ DO IGUAÇI/PARANÁ. O bairro Portal concentra hoje o que Foz do Iguaçu tem de mais racional para quem busca valorização imediata. É uma região que resolve a rotina rápido: você tem supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos, sem o caos do centro, mas com a conveniência de um shopping por perto. Esta casa, recém-construída em 2025, ocupa um terreno de 200 metros quadrados, medida que garante respiro entre vizinhos e espaço real para o dia a dia. São 85 metros de área construída com foco total em aproveitamento. Nada de corredores perdidos ou metros quadrados que você paga e não usa. A planta prioriza a integração entre as duas salas e a cozinha, criando um fluxo natural para quem recebe visitas ou precisa de dinâmica familiar. A suíte principal entrega a privacidade necessária para um imóvel desse padrão, somada a outros dois dormitórios que atendem bem tanto filhos quanto um escritório planejado. Na parte externa, a churrasqueira e a lavanderia são entregues prontas, eliminando aquela fase cansativa de reformas pós-mudança que costuma drenar o caixa de quem compra o primeiro imóvel. O portão eletrônico já resolve a questão da segurança logo na entrada. É uma construção nova, com garantia de estrutura e acabamentos modernos, pensada para quem cansou de ver casas antigas que exigem manutenção infinita. O patrimônio aqui está protegido pela liquidez do bairro e pela qualidade do que foi erguido. Se o seu critério é segurança de investimento e morar bem sem demora, vale agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
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### Casa - 073

- Referência: 073
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: PARQUE DA LAGOA
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.306,00
- Descrição: CASA Á VENDA NO PARQUE DA LAGOA COM 02 QUARTOS, FOZ DO IGUAÇU/PARANÁ Morar no Parque da Lagoa significa encurtar o caminho entre o trabalho e o descanso, ter um supermercado e uma farmácia a poucos metros da porta de casa resolve a logística do dia a dia e sobra tempo para o que importa. É um imóvel planejado para quem busca a segurança de um patrimônio sólido em uma região de Foz do Iguaçu que respira desenvolvimento. A planta de 49 m² aproveita cada centímetro, entregando dois dormitórios bem distribuídos e uma sala que integra o convívio familiar sem apertos. O terreno de 125 m² oferece aquele espaço nos fundos que você não encontra em apartamentos, garantindo a ventilação natural e a privacidade da lavanderia separada. É um investimento com entrega prevista para 2026, o que permite planejar a mudança com calma enquanto o bairro se valoriza. Você garante hoje uma construção nova, com garantia de estrutura e acabamentos modernos, fugindo de reformas pesadas de casas antigas. Para quem já analisou o mercado e sabe que a localização dita o valor do amanhã, essa unidade se destaca pela praticidade e pelo potencial de liquidez. Se os detalhes fazem sentido para o seu momento, podemos agendar uma conversa sobre o projeto. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
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### Terreno - 072

- Referência: 072
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: VILA MARIA
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO NO VILA MARIA EM FOZ DO IGUAÇU/PR Descubra uma oportunidade no Vila Maria: um terreno de impressionantes 200.000 m², pronto para tornar realidade projetos ambiciosos de incorporação ou expansão de negócios em Foz do Iguaçu/PR. Com dimensões que tradicionalizam a versatilidade – 10 metros de frente e fundos, laterais de 20 metros –, essa área aberta convida o empreendedor a desenhar soluções criativas, seja para loteamento residencial de alto padrão, galpões corporativos ou um condomínio exclusivo. A vastidão do espaço, aliada à configuração geométrica equilibrada, garante aproveitamento máximo e flexibilidade no planejamento arquitetônico, transformando cada centímetro quadrado em valor palpável. O terreno dispõe de acesso direto a vias pavimentadas, favorecendo a logística de máquinas e veículos de grande porte, além de possibilitar a instalação de infraestrutura completa de água, luz e esgoto. A região de Vila Maria se destaca pelo crescimento constante e pela valorização de empreendimentos estratégicos. Sua localização privilegiada oferece fácil escoamento de mercadorias, bem como conveniência para equipes de trabalho, estagiários e visitantes, que encontrarão um ambiente urbano em plena transformação, com potencial de retorno elevado. Em poucos minutos, você estará em bares e restaurantes tradicionais, escolas renomadas, farmácias de referência, shopping centers completos e supermercados com sortimento amplo. Esse mix de conveniências valoriza ainda mais o projeto que você idealizar, conectando praticidade ao estilo de vida moderno. Aproveite esta chance de investimento com alta liquidez e potencial de valorização singular em Foz do Iguaçu. Entre em contato agora e garanta sua visita para fechar negócio com total segurança e rapidez! Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (45) 99963-2106 AMD IMOVÉIS Rua Maria Ignez Maran Jardim Alvorada, 1080 Alvorada - Foz do Iguaçu (45) 99963-2106 amdimoveiscorretores@gmail.com
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### Casa - 069

- Referência: 069
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: VERDES PAMPAS
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 84,32 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.811,00
- Descrição:  CASA Á VENDA COM 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE NO VERDES PAMPAS EM FOZ DO IGUAÇU/PARANÁ Imagine viver com exclusividade no bairro Verdes Pampas, em Foz do Iguaçu / PR: este projeto recém-construído em 2026 une sofisticação arquitetônica a um conceito contemporâneo, pensado para atender famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Com fachada moderna, linhas clean e paisagismo estratégico, cada detalhe realça a harmonia entre estética e bem-estar, ao mesmo tempo em que o entorno oferece tranquilidade e segurança. Com 84,32 m² de área construída, a planta inteligente abriga 3 dormitórios – sendo 1 suíte , além de 2 banheiros completos equipados com revestimentos de primeira linha e nichos embutidos. A ampla sala de estar integrada à cozinha permite convívio fluido, realçado por pisos em porcelanato e iluminação natural. A lavanderia funcional otimiza o dia a dia, e as 2 vagas de garagem cobertas garantem praticidade e proteção. O terreno de 174 m² abre espaço para um jardim privativo ou área gourmet, ideal para receber amigos e aproveitar momentos de lazer. Você estará próximo a bares e restaurantes para encontros descontraídos, escolas renomadas, farmácias 24 horas e o shopping center, perfeito para compras e compromissos, além do supermercado a poucos minutos. Ruas arborizadas e infraestrutura completa conferem ainda mais comodidade ao cotidiano, enquanto o clima acolhedor do bairro faz deste imóvel o lugar certo para construir novas histórias. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente a qualidade que faz toda a diferença! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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### Terreno - 066

- Referência: 066
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Alvorada
- Valor: R$ 145.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 613,00
- Descrição: TERRENO Á VENDA JARDIM ALVORADA Descubra neste terreno de 220 m² no bairro Alvorada o espaço perfeito para erguer seu projeto mais ambicioso. Com 10 m de frente e 22 m de profundidade em ambos os lados, o lote retangular oferece distribuição equilibrada e orientação solar privilegiada, fundamental para ambientes amplos e bem iluminados. A topografia suave abre caminho para estilos arquitetônicos diversos – do contemporâneo minimalista a propostas mais clássicas – permitindo que cada centímetro seja valorizado em seu desenho. Imagine o jardim integrado à área de lazer, salas de convívio voltadas para o pôr do sol e vagas de garagem dispostas de forma a garantir praticidade e conforto. Localizado em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Foz do Iguaçu, este terreno se beneficia de completa infraestrutura ao redor. A poucos passos, bares e restaurantes conferem vida ao cotidiano, enquanto escola de referência e farmácia atendem às demandas diárias com conveniência. Supermercado, transporte público acessível e vias pavimentadas compõem o cenário urbano, assegurando mobilidade e tranquilidade em um bairro de vizinhança amigável. Tudo isso sem abrir mão da privacidade e da segurança, essenciais para famílias que valorizam qualidade de vida sem renunciar à praticidade. Se você busca um lugar que una liberdade de criação, ótimo potencial de valorização e conforto diário, este terreno no Alvorada é a oportunidade que faltava. Agende agora mesmo sua visita e sinta na pele a sensação de dar forma ao seu futuro, projetando cada detalhe do lar ou investimento com a certeza de estar em um endereço que inspira gerações. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45)99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERA...
**Imagens:**

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### Terreno - 066

- Referência: 066
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Alvorada
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO Á VENDA JARDIM ALVORADA SÃO 2 generosos TERRENOS TOTALIZANDO 440 m² de terreno em uma das áreas mais promissoras de Alvorada, este lote retangular com 20 m de frente e fundos e 22 m de laterais é o espaço ideal para quem busca liberdade para projetar a casa dos sonhos ou investimento em um condomínio de alto potencial. A disposição equilibrada e a orientação solar favorecem desde privilegiadas áreas de lazer com piscina até amplos jardins e vagas de garagem, garantindo conforto e amplitude em cada centímetro. A topografia suave oferece ainda flexibilidade para arquiteturas contemporâneas, minimalistas ou clássicas, valorizando o terreno desde o primeiro esboço. Além das qualidades físicas, o entorno revela uma infraestrutura completa: a poucos passos encontram-se bares e restaurantes que proporcionam encontros descontraídos, escola de referência com ensino de qualidade, farmácia 24 horas para maior segurança e supermercado variado. Tudo isso em ruas pavimentadas e iluminadas, com transporte público acessível e vizinhança familiar que confere serenidade após um dia movimentado. A combinação de praticidade e bem-estar cria um cenário perfeito para famílias em busca de conveniência ou investidores atentos à valorização contínua da região. Não deixe escapar essa oportunidade única de tornar realidade o projeto que vai inspirar gerações. Agende agora mesmo uma visita ao terreno e venha conhecer de perto cada detalhe que faz deste endereço o palco ideal para o seu próximo grande investimento ou lar definitivo. Entre em contato e descubra como dar o primeiro passo rumo a um futuro construído com qualidade de vida. Agende uma visita  e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45)99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Mari...
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### Terreno - 064

- Referência: 064
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: LOTEAMENTO MARIA JULIA
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno à venda, 250 m² por R$ 235.000,00 - Loteamento Maria Julia - Foz do Iguaçu/PR Imagine erguer seu projeto em um terreno plano e retangular no Loteamento Maria Julia, em Foz do Iguaçu, com 10,25 metros de frente e fundos, além de 24,60 metros em cada lateral. Essa configuração oferece um amplo espaço de construção, perfeito para quem sonha com um jardim privativo, piscina ou até mesmo um recuo lateral para garantir maior iluminação e ventilação natural. A localização estratégica valoriza ainda mais esse investimento, proporcionando liberdade de personalização e conforto em cada metro quadrado. O bairro Maria Julia se destaca pela infraestrutura completa a poucos passos de casa: bares e restaurantes para encontros descontraídos, escola e farmácia para maior praticidade no dia a dia, além de supermercados que garantem compras rápidas e seguras. Com vias bem planejadas, o entorno oferece mobilidade facilitada e acesso rápido às principais avenidas de Foz do Iguaçu, transformando seu cotidiano em uma experiência ágil e repleta de conveniências. Se você busca um terreno com dimensões ideais, vizinhança acolhedora e infraestrutura consolidada, esta é a oportunidade perfeita para dar forma ao seu projeto de vida. Venha conhecer pessoalmente cada detalhe e sinta na prática o potencial deste espaço para receber seu futuro lar ou empreendimento. Agende sua visita hoje mesmo e transforme este terreno em realidade! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
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### Apartamento - 062

- Referência: 062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Maracanã
- Condomínio: RESIDENCIAL ABAETÉ
- Valor: R$ 305.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,86 m²
  - Área do terreno: 50,81 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
- Lazer:
  - Playgrond
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Porteito 24h:
- Valor por m²: R$ 6.199,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: APARTAMENTO Á VENDA NO ABAETÉ EM FOZ DO IGUAÇU/PR Oconforto aliado à praticidade em um apartamento que combina design inteligente e infraestrutura completa no coração do Maracanã, em Foz do Iguaçu. Com 44,86 m² de área privativa e 50,81 m² de área construída, esta unidade de 2 dormitórios e um banheiro foi projetada para aproveitar cada centímetro com uma sala integrada e ambientes bem iluminados. O espaço gourmet com churrasqueira se estende à lavanderia, garantindo conforto e funcionalidade para o dia a dia. A vaga de garagem coberta entrega tranquilidade e proteção extra para o seu veículo. O condomínio RESIDENCIAL ABAETÉ oferece lazer e segurança para toda a família. No playground, as crianças encontram diversão ao ar livre; no salão de festas, você celebra momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A rotina fica ainda mais prática com bares, restaurantes, supermercado, farmácia e escola a poucos passos, facilitando as tarefas cotidianas e garantindo qualidade de vida. Sistemas de segurança como alarme, câmeras, cerca elétrica, interfone, portão eletrônico e porteiro 24h proporcionam total paz de espírito, criando um ambiente acolhedor e protegido. Imagine chegar em casa e desfrutar do clima acolhedor do seu novo lar, onde cada detalhe foi pensado para transformar o simples em extraordinário. Se você busca um imóvel que une conforto, segurança e localização privilegiada, este é o momento de agir. Agende hoje mesmo sua visita e comece a projetar a próxima fase da sua vida em um endereço que reflete seu estilo e suas conquistas. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45)99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
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### Casa - 061

- Referência: 061
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: três bandeiras
- Condomínio: VILLA MARGAREZI
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 160,53 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavabo
- Lazer:
  - Piscina
  - Playgrond
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Porteito 24h:
- Valor por m²: R$ 6.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Casa no Condomínio Villa Margarezi – Alto Padrão e Conforto Excelente casa localizada no Condomínio Villa Margarezi, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. O imóvel conta com 3 suítes, sendo 2 com closet, proporcionando mais privacidade e praticidade no dia a dia. A área social possui cozinha gourmet integrada à sala de estar e jantar, com um layout moderno e ambientes amplos. O imóvel dispõe ainda de lavabo, ideal para receber visitas com comodidade. Na área externa, destaque para a piscina, perfeita para momentos de lazer e convivência em família. Uma casa pensada nos detalhes, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e alto padrão construtivo. 📍 Condomínio fechado, localização privilegiada e excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (45) 99963-2106 AMD IMOVÉIS Rua Maria Ignez Maran Jardim Alvorada, 1080 Foz do Iguaçu/Paraná (45) 99963-2106 amdimoveiscorretores@gmail.com
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### Casa - 060

- Referência: 060
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Alvorada
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Descrição: CASA COM 02 QUARTOS NO ALVORADA EM FOZ DO IGUAÇU/PARANÁ Descubra seu novo refúgio na charmosa Alvorada, em Foz do Iguaçu: uma casa recém-construída em 2025 que alia praticidade e aconchego em cada detalhe. Com 48 m² de área interna bem distribuída, este imóvel conta com dois dormitórios arejados, uma sala de estar iluminada, banheiro moderno e lavanderia funcional. A vaga de garagem coberta garante conforto e segurança, enquanto o terreno de 110 m² oferece espaço extra para um jardim, horta ou até mesmo um cantinho gourmet ao ar livre. Cada ambiente foi pensado para traduzir elegância sem ostentação, com acabamentos de qualidade que valorizam a vida cotidiana. Mais do que um endereço, a localização é um convite ao bem-viver. Situada em um bairro que respira tranquilidade, esta residência está a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, perfeito para noites descontraídas em família ou com amigos. A proximidade com escola, farmácia e supermercado faz da rotina um exercício de praticidade, ideal para quem busca equilibrar compromissos profissionais e momentos de lazer. Imagine acordar com o canto dos pássaros, preparar o café da manhã e seguir para o trabalho sem enfrentar longos deslocamentos. Seja você um jovem casal em busca do primeiro lar ou um investidor atento às melhores oportunidades, esta casa na Alvorada oferece o cenário perfeito para novos sonhos. Agende hoje mesmo uma visita e sinta na prática o conforto e a conveniência que só um imóvel bem planejado pode proporcionar. Seu próximo capítulo começa aqui – venha conhecer de perto! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
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### Casa - 059

- Referência: 059
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Alvorada
- Região: ALVORADA
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.857,00
- Descrição: Descubra uma residência harmoniosa em Alvorada, concebida em 2017 para oferecer conforto e praticidade em 88 m² de área construída. Com planta inteligente, esta casa dispõe de dois dormitórios acolhedores, uma sala de estar integrada que potencializa a luminosidade natural e circulação, um banheiro social bem distribuído e vaga de garagem exclusiva. Implantada em um terreno de 135,00 m², o imóvel alia amplitude interna a espaços externos funcionais, garantindo versatilidade para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. Localizada em bairro consolidado de Foz do Iguaçu, a casa está a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, escola de ensino básico, farmácia e supermercado. Essa proximidade de serviços essenciais transforma o dia a dia em uma rotina ágil e segura, ainda mais com o diferencial de portão eletrônico que reforça a privacidade e o controle de acesso. A região oferece fácil deslocamento, cercada por vias que conectam centros comerciais e áreas de lazer, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Sinta o prazer de viver em um lar que combina funcionalidade, segurança e bom gosto, projetado para o estilo de vida de quem valoriza bem-estar e conveniência. Agende agora sua visita e descubra como este imóvel pode ser o próximo capítulo da sua história, onde cada detalhe reflete cuidado e qualidade. Não perca a chance de tornar este endereço o cenário dos seus melhores momentos! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
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### Casa - 057

- Referência: 057
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Morumbi
- Valor: R$ 369.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,52 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
- Valor por m²: R$ 5.931,00
- Descrição: CASA COM 02 QUARTOS NO MORUMBI-FOZ DO IGUAÇU/PR Descubra o charme de uma residência recém-construída em 2026 no cobiçado bairro Morumbi, em Foz do Iguaçu, que une design contemporâneo e funcionalidade. Em seus 60,52 m² de área construída sobre um terreno generoso de 150 m², a planta inteligente acomoda 2 dormitórios, sendo 1 suíte exclusiva, além de 2 banheiros e 1 aconchegante sala de estar, perfeita para momentos em família. As 2 vagas de garagem garantem praticidade, enquanto a fachada clean revela acabamento de alto nível e luminosidade marcante, ideal para quem valoriza um lar moderno e acolhedor. Situada estrategicamente, esta casa fica próxima a comércios locais, supermercados, escolas e vias de fácil acesso ao transporte público, o que propicia economia de tempo e mais qualidade de vida ao dia a dia. A lavanderia integrada traz comodidade extra, enquanto o amplo quintal permite projetos de paisagismo e lazer ao ar livre. Morumbi é reconhecido pelo ambiente residencial tranquilo, perfeito para quem busca sossego sem abrir mão da conveniência urbana. Imagine-se acordando com a brisa matinal e desfrutando de um café no jardim privativo, enquanto as crianças aproveitam a segurança de um espaço exclusivo. Essa casa combina praticidade e bem-estar, proporcionando memórias inesquecíveis em cada canto. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe pensado para transformar seu estilo de vida em uma experiência completa. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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### Casa - 055

- Referência: 055
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Campos do Iguaçu
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 430,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Garagem Coberta
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 7.441,00
- Descrição: Sobrado com 3 suítes à venda, 430 m² por R$ 3.200.000 - Campos do Iguaçu Imagine-se vivendo em uma elegante residência de 430 m² de  duas salas integradas e uma piscina exclusiva que convida ao lazer em família. O acabamento primoroso conta com móveis planejados e ar-condicionado em todos os ambientes, conferindo conforto imediato e atmosfera contemporânea que eleva o padrão de moradia. Ao adentrar, o projeto revela uma cozinha espaçosa com despensa e lavabo, ideal para receber amigos e criar memórias ao redor de preparos culinários. O escritório integrado atende perfeitamente ao home office, enquanto a churrasqueira com sacada se torna o ponto alto de eventos sociais. A garagem coberta para dois veículos e o closet oferecem praticidade diária, e o sistema de segurança completo — alarme, câmeras, cerca elétrica, interfone e portão eletrônico — garante tranquilidade total para você e sua família. Além do refúgio interno, a localização traz conveniência única: bares, restaurantes, shopping center, supermercados, escolas e farmácias a poucos minutos. Imagine a facilidade de harmonizar rotinas agitadas com momentos de descanso à beira da piscina ou encontros gourmets sob o pôr do sol. Agende sua visita e descubra como essa casa pode transformar seu estilo de vida, trazendo exclusividade, segurança e bem-estar.  Disponível para visitas de segunda a sexta, mediante agendamento. Canais de contato: @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 – Central de Atendimento (45) 99963-2106 – Plantão Site: www.amdimobiliaria.com.br CRECI J06658 – Rua Maria Ignez Maran, 1080 Obs.: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Casa - 054

- Referência: 054
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Bourbon
- Região: JARDIM ELIZA
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 116,72 m²
- Gerais:
  - Garagem Coberta
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.682,00
- Descrição: CASA COM 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE E PISCINA  NO JARDIM ELIZA EM FOZ DO IGUAÇU/PARANÁ Encantadora residência em Jardim Eliza, no bairro Bourbon, em Foz do Iguaçu, que une conforto e estilo em um terreno de 510 m² com 17 m de frente e fundos. Construída em 2007, a planta de 116,72 m² revela ambientes integrados: duas salas amplas que recebem abundante iluminação natural, três dormitórios (sendo uma suíte privativa) e dois banheiros revestidos com acabamentos de alto padrão. A área externa convida ao lazer com piscina exclusiva e espaço para churrasco, enquanto a garagem coberta para dois veículos garante praticidade e proteção.   Pensada para famílias que valorizam segurança e comodidade, a casa dispõe de cerca elétrica e portão eletrônico, oferecendo total tranquilidade no dia a dia. A região de Jardim Eliza se destaca pela infraestrutura completa: supermercados, padarias e escolas a poucos minutos, além de fácil acesso a linhas de transporte público e principais vias da cidade. Vizinhança acolhedora e ruas tranquilas complementam o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.   Imagine-se relaxando à beira da piscina em fins de tarde ensolarados ou recebendo amigos nas salas integradas, celebrando cada conquista. Este imóvel combina robustez construtiva e acabamento refinado, projetado para acompanhar sua rotina e sonhos. Não perca a chance de transformar esse endereço no palco das melhores histórias da sua família. Agende hoje mesmo sua visita e descubra cada detalhe que faz desta casa o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
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### Terreno - 051

- Referência: 051
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Panorama
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.027,00
- Descrição: Terreno à venda, 437 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Panorama - Foz do Iguaçu/PR Imagine erguer o projeto dos seus sonhos em um terreno de 437,83 m² no bairro Panorama, em Foz do Iguaçu, com 12,54 metros de fachada e profundidade de 35 metros em ambos os lados, garantindo simetria e aproveitamento máximo para piscinas, jardins ou garagens amplas. Esta área, perfeitamente retangular, oferece versatilidade para construções modernas e funcionais, seja para uma residência de alto padrão ou um investimento com grande potencial de valorização. A localização privilegiada coloca você a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, escolas de referência, farmácias e supermercados, atendendo a todas as necessidades do dia a dia com praticidade incomparável. Além disso, o bairro Panorama alia tranquilidade e segurança a uma infraestrutura robusta, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Imagine acordar em um endereço que inspira bem-estar, desfrutar de fins de semana com amigos em um espaço ao ar livre e fazer tudo a pé, em um entorno repleto de facilidades. Não perca a chance de transformar esse terreno em um marco da sua história: entre em contato hoje mesmo e descubra como dar o primeiro passo rumo ao seu novo estilo de vida!  Disponível para visitas de segunda a sexta, mediante agendamento. Canais de contato: @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 – Central de Atendimento (45) 99963-2106 – Plantão Site: www.amdimobiliaria.com.br CRECI J06658 – Rua Maria Ignez Maran, 1080 Obs.: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Casa - 049

- Referência: 049
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Lancaster
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 74,75 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.083,00
- Descrição: CASA COM 02 QUARTOS NO IPÊ EM FOZ DO IGUAÇU No coração do bairro Lancaster, esta casa singular em Foz do Iguaçu convida você a descobrir conforto, praticidade e estilo em cada detalhe. Com 74,75 m² de área construída, o imóvel dispõe de dois dormitórios, sendo um deles uma suíte privativa ideal para momentos de descanso. Além disso, conta com dois banheiros, garagem coberta para duas vagas, varanda espaçosa e lavanderia arejada. A cozinha integrada foi projetada para estimular encontros descontraídos e criar memórias afetivas, combinando funcionalidade e charme em cada acabamento. O terreno de 184,48 m² oferece um quintal versátil, perfeito para quem valoriza áreas ao ar livre ou deseja criar um jardim personalizado. A infraestrutura do bairro assegura conveniência: bares e restaurantes a poucos passos para lazer gastronômico, escolas de renome para o desenvolvimento dos pequenos, farmácias e supermercados nas imediações para o dia a dia sem preocupações. A segurança também é levada a sério: cerca elétrica e portão eletrônico reforçam a tranquilidade necessária para você e sua família. Esta residência é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Imagine celebrar conquistas em um espaço que reflete seu estilo, receber amigos em uma sala iluminada e desfrutar de noites de descanso na suíte aconchegante. Agende sua visita ainda hoje e sinta na prática todo o potencial deste lar que une conforto, segurança e localização estratégica. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

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### Apartamento - 048

- Referência: 048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Polo Centro
- Condomínio: GRAN SOLARIS CLUB RESIDENCE
- Valor: R$ 504.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,73 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
  - Elevador
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Playgrond
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Porteito 24h:
- Valor por m²: R$ 7.701,00
- Descrição: 🏢 APARTAMENTOS À VENDA – GRAND SOLARIS CLUB RESIDENCE A partir de R$ 460.000,00  Descubra o Grand Solaris Club Residence, o mais novo empreendimento que promete elevar o conceito de moradia, conforto e lazer em Foz do Iguaçu. Localizado na Av. Portugal – Jardim Polo Centro, o residencial oferece praticidade no dia a dia, com acesso rápido às principais avenidas e pontos estratégicos da cidade. 🔑 Características do Empreendimento     •    4 Torres     •    17 andares     •    8 apartamentos por andar     •    2 elevadores por torre     •    Edifício garagem     •    Vagas para visitantes     •    Sistema de segurança moderno 📐 Opções de Planta     •    Apartamentos a partir de 59,72 m²     •    2 ou 3 quartos     •    1 ou 2 vagas de garagem     •    02 opções de plantas, projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço. 🌟 Clube de Lazer Completo Pensado para proporcionar bem-estar e entretenimento para toda a família:     •    Piscina adulto e infantil     •    Salão de festas     •    Academia     •    Cinema     •    Sala de jogos     •    Espaço coworking     •    Playground     •    Brinquedoteca     •    Espaço Pet     •    Quiosque com churrasqueira e forno     •    Redário     •    Quadra de Beach Tênis     •    Bicicletário     •    Car Wash     •    Gazebo     •    Praça Zen     •    Pista de Caminhada     •    Praça com fonte d’água 💰 Valor de Venda A partir de R$ 460.000,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tabela Novembro/2025. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99996-4485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080  
**Imagens:**

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### Apartamento - 047

- Referência: 047
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Monjolo
- Valor: R$ 367.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,41 m²
  - Área total: 58,41 m²
  - Área do terreno: 46,41 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Sacada
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Playgrond
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Porteito 24h:
- Valor por m²: R$ 7.099,00
- Descrição: 🏢 APARTAMENTOS À VENDA – WATERFALLS CLUB RESIDENCE (SEGUNDA FASE) Realizar o sonho da casa própria nunca foi tão acessível! Com opções de financiamento facilitado, você garante um apartamento moderno em um condomínio clube completo e pensado para o seu bem-estar, segurança e qualidade de vida. O Waterfalls Club Residence está sendo desenvolvido com as melhores práticas construtivas, priorizando sustentabilidade, durabilidade, conforto e um paisagismo harmonioso. Ideal para morar ou investir, com uma área de lazer que se destaca como um grande diferencial para locação diária ou mensal. 📍 Localização Privilegiada Construído em uma área de 28 mil m², próximo ao Atacadão, bancos, faculdades, farmácias, padarias, Shopping JL e com fácil acesso às principais vias que levam ao Paraguai e aos pontos turísticos de Foz do Iguaçu, como Itaipu. Mobilidade urbana de excelência 🎯 Diferenciais do Empreendimento     •    Salão de festas     •    Sala de jogos     •    Brinquedoteca     •    Cinema     •    Academia     •    Beauty Care     •    Playground     •    Praça com jardim     •    Praça central     •    Redário     •    Espaço para piquenique     •    Quiosque gourmet com churrasqueira     •    Piscina aquecida adulto e infantil     •    Espaço Zen     •    Gazebo     •    Bicicletário Imagens ilustrativas. Apartamento decorado não será entregue com móveis. 🔑 Opções de Plantas Planta Tipo A – 46,41 m²     •    Cozinha americana     •    Sala de estar/jantar     •    2 quartos     •    1 banheiro     •    Varanda grill     •    1 vaga de garagem Planta Tipo B – 46,09 m²     •    Cozinha     •    Sala de estar/jantar     •    2 quartos     •    1 banheiro     •    Varanda grill     •    1 vaga de garagem Opção Garden Apartamentos térreos com quintal privativo, ideal para quem deseja a sensação de morar em uma casa, com mais espaço para momentos de lazer em família. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em ...
**Imagens:**

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### Terreno - 046

- Referência: 046
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: JARDIM FLORATTA
- Região: SUL
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 700,00
- Descrição: Terreno à venda, 300 m² por R$ 215.000,00 - Loteamento Villa Florata - Foz do Iguaçu/PR. Terreno à venda no Jardim Florata, em Foz do Iguaçu, ideal para quem busca construir com praticidade e uma localização estratégica. Com 300 m², este lote oferece espaço perfeito para projetos residenciais ou até comerciais, em uma região já consolidada e com excelente fluxo de moradores. O bairro conta com tudo ao redor: escola, supermercado, farmácia e demais serviços essenciais — garantindo conveniência, segurança e valorização contínua do investimento. Se você quer construir no lugar certo, com fácil acesso e um entorno completo, este terreno é a oportunidade ideal. Valor: R$ 210.000 ⏳ Disponível para visitas de segunda a sexta, mediante agendamento. Canais de contato: @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 – Central de Atendimento (45) 99963-2106 – Plantão Site: www.amdimobiliaria.com.br CRECI J06658 – Rua Maria Ignez Maran, 1080 Obs.: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Casa - 045

- Referência: 045
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: São Roque
- Condomínio: CONDOMÍNIO FIRENZE
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Closet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
- Lazer:
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Porteito 24h:
- Valor por m²: R$ 9.250,00
- Descrição: Casa com 3 suítes à venda, 202 m² por R$ 1.850.000 - Condomínio Residencial Villa Firenze - Foz do Iguaçu/PR Endereço: Condomínio Villa Firenze — localização estratégica dentro da cidade Valor: R$ 1.850.000,00 Lote: 360 m² · Área construída: 202 m² · Vagas: 2 cobertas Destaques     •    3 suítes (1 suíte master com closet)     •    Escritório     •    Living com dois ambientes e pé-direito alto     •    Lavabo     •    Área gourmet ampla com esquadrias integrando ambientes     •    Piscina e churrasqueira     •    Lavanderia e corredores laterais amplos     •    Sistema de água quente e fria instalado     •    Paisagismo completo e iluminação planejada     •    Condomínio com portaria 24h, salão de festas e quadra poliesportiva Descrição para site Encantadora casa térrea no Condomínio Villa Firenze, projetada com estilo moderno e acabamento de alto padrão. Construída em lote de 360 m² com 200 m² de área útil, a residência oferece ambientes bem distribuídos e pensados para conforto e praticidade: três suítes (sendo uma master com closet), escritório exclusivo, lavabo e um living integrado de dois ambientes com pé-direito alto que transmite amplitude e sofisticação. A área gourmet é ampla e equipada com grandes esquadrias que permitem a perfeita integração entre estar, churrasco e área externa, sem perder privacidade. A piscina, o paisagismo completo e a iluminação planejada complementam o ambiente externo, criando uma área de lazer pronta para receber família e amigos. A casa possui sistema de água quente e fria, lavanderia funcional, corredores laterais e duas vagas cobertas. Localizada em condomínio com portaria 24 horas e uma excelente infraestrutura de lazer — salão de festas e quadra poliesportiva — esta é uma oportunidade para quem busca segurança, conforto e projeto contemporâneo dentro da cidade. O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (...
**Imagens:**

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### Casa - 044

- Referência: 044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Lancaster
- Condomínio: CONDOMÍNIO ARCO DE PARIS
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 247,45 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
  - Playgrond
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Porteito 24h:
- Valor por m²: R$ 10.103,00
- Descrição: CASA COM 4 SUÍTES NO CONDOMÍNIO ARCO DE PARIS-FOZ DO IGUAÇU Encante-se com esta residência exclusiva, localizada em uma das áreas mais nobres da cidade. Um projeto moderno, funcional e totalmente pensado para oferecer conforto, privacidade e lazer. Características do Imóvel:     •    04 suítes, sendo 01 master com closet     •    Escritório     •    Lavabo     •    Sala de estar     •    Cozinha     •    Área gourmet com churrasqueira     •    Piscina     •    Lavanderia     •    Depósito     •    Garagem coberta para 02 carros Diferenciais que impressionam:     •    Localização privilegiada no Arco de Paris     •    Arquitetura moderna     •    Ambientes amplos e bem distribuídos     •    Área gourmet integrada à piscina, perfeita para receber amigos e família     •    Suíte master espaçosa com closet     •    Sistema extra de armazenamento com depósito 📐 Área Total: 449,76 m² 🏗️ Área Construída: 247,45m² 💰 Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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### Casa - 043

- Referência: 043
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Lancaster
- Valor: R$ 2.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 338,00 m²
- Gerais:
  - sistema fotovoltaico
  - Ar Condicionado
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
- Lazer:
  - Playgrond
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Porteito 24h:
- Valor por m²: R$ 8.816,00
- Descrição: Casa com 4 suítes à venda, 338m² por R$ 2.980.000,00 - Condomínio Arco de Paris - Foz do Iguaçu/PR Encante-se com esta residência exclusiva, localizada em uma das áreas mais nobres da cidade. Um projeto moderno, funcional e totalmente pensado para oferecer conforto, privacidade e lazer. Características do Imóvel:     •    04 suítes, sendo 01 master com closet     •    Escritório     •    Lavabo     •    Sala de estar     •    Cozinha     •    Área gourmet com churrasqueira     •    Piscina     •    Lavanderia     •    Depósito     •    Garagem coberta para 02 carros Diferenciais que impressionam:     •    Localização privilegiada no Arco de Paris     •    Arquitetura moderna     •    Ambientes amplos e bem distribuídos     •    Área gourmet integrada à piscina, perfeita para receber amigos e família     •    Suíte master espaçosa com closet     •    Sistema extra de armazenamento com depósito 📐 Área Total: 600 m² 🏗️ Área Construída: 338 m² 💰 Valor de Venda: R$ 2.980.000,00 O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 042

- Referência: 042
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Yolanda
- Zona: Sul
- Condomínio: ROYAL LEGACY
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 82,00 m²
  - Área do terreno: 59,13 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Sacada c/ Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Playgrond
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Porteito 24h:
- Valor por m²: R$ 9.808,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, à venda, 59 m² por R$ 580.000 - Residencial Royal Legacy - Foz do Iguaçu/PR Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento totalmente mobiliado no Royal Legacy, localizado na Avenida dos Imigrantes, próximo a mercados, farmácias, escolas e demais serviços essenciais. Diferencial para Investidores Este imóvel já está totalmente mobiliado e conta com faturamento ativo pelo Airbnb, oferecendo retorno imediato e ótima taxa de ocupação. Ideal para quem busca investimento seguro e rentável.     •    1 suíte     •    1 dormitório     •    Banheiro social     •    Sala de estar e jantar integradas     •    Cozinha com lavanderia     •    Sacada com churrasqueira     •    2 vagas de garagem     •    Área útil: 59,13 m² Lazer Completo no Rooftop A área de lazer está situada no último andar do edifício garagem, oferecendo experiências exclusivas:     •    Piscinas adulto, infantil e prainha      •    Pool molhado     •    Sauna com acesso pelo deck e piscina     •    Pool Lounge      •    Playground     •    Quadra poliesportiva     •    Espaço fitness – mobiliado e climatizado     •    Salão de festas – mobiliado, equipado e climatizado     •    Espaço gourmet com ofurô     •    Brinquedoteca      •    Game Place      •    Coworking     •    Meet Room e climatizado     •    Beauty Care     •    Pet Place     •    Lavanderia      •    Utility Room      •    Mini Market Agende uma visita  e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45)99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

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### Terreno - 038

- Referência: 038
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: três bandeiras
- Condomínio: CONDIMINIO VILLA MARGAREZI
- Valor: R$ 283.815
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
  - Playgrond
  - Salão de Festas
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Porteito 24h:
- Valor por m²: R$ 10.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição:  TERRENOS À VENDA NO CONDOMINIO VILLA MARGAREZI EM FOZ DO IGUAÇU/PR Descubra a oportunidade ideal para construir o seu novo lar no Condomínio Villa Margarezi, um dos empreendimentos residenciais mais desejados de Foz do Iguaçu. Com terrenos de diferentes metragens e excelente padrão urbanístico, o condomínio oferece segurança, conforto e uma infraestrutura completa de lazer. 📐 Características dos Terrenos     •    Lotes a partir de270,03 m² a 353,15 m²     •    Excelente topografia, ideais para projetos modernos     •    Ruas amplas e asfaltadas     •    Infraestrutura completa: água, energia e iluminação pública O Condomínio Villa Margarezzi oferece uma estrutura completa:     •    Portaria automatizada com eclusa para pedestres;     •    Piscina, praça e playground;     •    Dois quiosques gourmet para encontros especiais;     •    Interfone individual e caixas de correspondência exclusivas. Tudo isso em um ambiente moderno, seguro e acolhedor. Uma oportunidade para quem deseja um imóvel novinho, cheio de estilo e pronto para morar. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080  
**Imagens:**

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### Terreno - 039

- Referência: 039
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: três bandeiras
- Condomínio: CONDIMINIO VILLA MARGAREZI
- Valor: R$ 286.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
  - Playgrond
  - Salão de Festas
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Porteito 24h:
- Valor por m²: R$ 1.049,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: 🏡 TERRENOS À VENDA NO CONDOMINIO VILLA MARGAREZI EM FOZ DO IGUAÇU/PR Descubra a oportunidade ideal para construir o seu novo lar no Condomínio Villa Margarezi, um dos empreendimentos residenciais mais desejados de Foz do Iguaçu. Com terrenos de diferentes metragens e excelente padrão urbanístico, o condomínio oferece segurança, conforto e uma infraestrutura completa de lazer. 📐 Características dos Terrenos     •    Lotes a partir de270,03 m² a 353,15 m²     •    Excelente topografia, ideais para projetos modernos     •    Ruas amplas e asfaltadas     •    Infraestrutura completa: água, energia e iluminação pública O Condomínio Villa Margarezzi oferece uma estrutura completa:     •    Portaria automatizada com eclusa para pedestres;     •    Piscina, praça e playground;     •    Dois quiosques gourmet para encontros especiais;     •    Interfone individual e caixas de correspondência exclusivas. Tudo isso em um ambiente moderno, seguro e acolhedor. Uma oportunidade para quem deseja um imóvel novinho, cheio de estilo e pronto para morar. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080  
**Imagens:**

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### Terreno - 040

- Referência: 040
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: três bandeiras
- Condomínio: CONDIMINIO VILLA MARGAREZI
- Valor: R$ 288.235
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
  - Playgrond
  - Salão de Festas
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Porteito 24h:
- Valor por m²: R$ 1.050,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: 🏡 TERRENOS À VENDA NO CONDOMINIO VILLA MARGAREZI EM FOZ DO IGUAÇU/PR Descubra a oportunidade ideal para construir o seu novo lar no Condomínio Villa Margarezi, um dos empreendimentos residenciais mais desejados de Foz do Iguaçu. Com terrenos de diferentes metragens e excelente padrão urbanístico, o condomínio oferece segurança, conforto e uma infraestrutura completa de lazer. 📐 Características dos Terrenos     •    Lotes a partir de270,03 m² a 353,15 m²     •    Excelente topografia, ideais para projetos modernos     •    Ruas amplas e asfaltadas     •    Infraestrutura completa: água, energia e iluminação pública O Condomínio Villa Margarezzi oferece uma estrutura completa:     •    Portaria automatizada com eclusa para pedestres;     •    Piscina, praça e playground;     •    Dois quiosques gourmet para encontros especiais;     •    Interfone individual e caixas de correspondência exclusivas. Tudo isso em um ambiente moderno, seguro e acolhedor. Uma oportunidade para quem deseja um imóvel novinho, cheio de estilo e pronto para morar. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080  
**Imagens:**

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### Terreno - 041

- Referência: 041
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: três bandeiras
- Condomínio: CONDIMINIO VILLA MARGAREZI
- Valor: R$ 290.440
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
  - Playgrond
  - Salão de Festas
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Porteito 24h:
- Valor por m²: R$ 1.050,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: 🏡 TERRENOS À VENDA NO CONDOMINIO VILLA MARGAREZI EM FOZ DO IGUAÇU/PR Descubra a oportunidade ideal para construir o seu novo lar no Condomínio Villa Margarezi, um dos empreendimentos residenciais mais desejados de Foz do Iguaçu. Com terrenos de diferentes metragens e excelente padrão urbanístico, o condomínio oferece segurança, conforto e uma infraestrutura completa de lazer. 📐 Características dos Terrenos     •    Lotes a partir de270,03 m² a 353,15 m²     •    Excelente topografia, ideais para projetos modernos     •    Ruas amplas e asfaltadas     •    Infraestrutura completa: água, energia e iluminação pública O Condomínio Villa Margarezzi oferece uma estrutura completa:     •    Portaria automatizada com eclusa para pedestres;     •    Piscina, praça e playground;     •    Dois quiosques gourmet para encontros especiais;     •    Interfone individual e caixas de correspondência exclusivas. Tudo isso em um ambiente moderno, seguro e acolhedor. Uma oportunidade para quem deseja um imóvel novinho, cheio de estilo e pronto para morar. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080  
**Imagens:**

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### Terreno - 038

- Referência: 038
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: três bandeiras
- Condomínio: CONDIMINIO VILLA MARGAREZI
- Valor: R$ 293.895
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
  - Playgrond
  - Salão de Festas
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Porteito 24h:
- Valor por m²: R$ 1.050,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: 🏡 TERRENOS À VENDA NO CONDOMINIO VILLA MARGAREZI EM FOZ DO IGUAÇU/PR Descubra a oportunidade ideal para construir o seu novo lar no Condomínio Villa Margarezi, um dos empreendimentos residenciais mais desejados de Foz do Iguaçu. Com terrenos de diferentes metragens e excelente padrão urbanístico, o condomínio oferece segurança, conforto e uma infraestrutura completa de lazer. 📐 Características dos Terrenos     •    Lotes a partir de270,03 m² a 353,15 m²     •    Excelente topografia, ideais para projetos modernos     •    Ruas amplas e asfaltadas     •    Infraestrutura completa: água, energia e iluminação pública O Condomínio Villa Margarezzi oferece uma estrutura completa:     •    Portaria automatizada com eclusa para pedestres;     •    Piscina, praça e playground;     •    Dois quiosques gourmet para encontros especiais;     •    Interfone individual e caixas de correspondência exclusivas. Tudo isso em um ambiente moderno, seguro e acolhedor. Uma oportunidade para quem deseja um imóvel novinho, cheio de estilo e pronto para morar. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99996-4485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080  
**Imagens:**

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### Terreno - 038

- Referência: 038
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: três bandeiras
- Condomínio: CONDIMINIO VILLA MARGAREZI
- Valor: R$ 370.912
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
  - Playgrond
  - Salão de Festas
- Segurança:
  - Alarme
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
  - Porteito 24h:
- Valor por m²: R$ 1.050,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: 🏡 TERRENOS À VENDA NO CONDOMINIO VILLA MARGAREZI EM FOZ DO IGUAÇU/PR Descubra a oportunidade ideal para construir o seu novo lar no Condomínio Villa Margarezi, um dos empreendimentos residenciais mais desejados de Foz do Iguaçu. Com terrenos de diferentes metragens e excelente padrão urbanístico, o condomínio oferece segurança, conforto e uma infraestrutura completa de lazer. 📐 Características dos Terrenos     •    Lotes a partir de270,03 m² a 353,15 m²     •    Excelente topografia, ideais para projetos modernos     •    Ruas amplas e asfaltadas     •    Infraestrutura completa: água, energia e iluminação pública O Condomínio Villa Margarezzi oferece uma estrutura completa:     •    Portaria automatizada com eclusa para pedestres;     •    Piscina, praça e playground;     •    Dois quiosques gourmet para encontros especiais;     •    Interfone individual e caixas de correspondência exclusivas. Tudo isso em um ambiente moderno, seguro e acolhedor. Uma oportunidade para quem deseja um imóvel novinho, cheio de estilo e pronto para morar. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080  
**Imagens:**

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### Casa - 036

- Referência: 036
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Alvorada
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Descrição:  CASA COM 02 QUARTOS NO JARDIM ALVORADA-FOZ DO IGUAÇU Descubra seu novo lar na Vila Madalena, um bairro moderno, planejado e em plena valorização em Foz do Iguaçu. Esta casa de 63m², construída em um terreno de 125m², combina conforto, funcionalidade e um excelente padrão de acabamento — ideal para quem busca morar bem desde o primeiro dia. Ampla e bem distribuída, a casa oferece 2 vagas de garagem  ambientes iluminados com LED, acabamento em porcelanato, gesso, esquadrias de alumínio e um charmoso corredor lateral. Nos fundos, um espaço generoso permite criar a área de lazer dos seus sonhos — seja uma piscina, uma edícula, um ambiente gourmet ou jardim. A localização é outro grande diferencial: Vila Madalena é um bairro novo, organizado e em constante crescimento, garantindo qualidade de vida e excelente potencial de valorização. 💰 Valor: R$ 355.000,00 ⏳ Disponível para visitas de segunda a sexta, mediante agendamento. Canais de contato: @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 – Central de Atendimento (45) 99963-2106 – Plantão Site: www.amdimobiliaria.com.br CRECI J06658 – Rua Maria Ignez Maran, 1080 Obs.: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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- ![BANHEIRO SUÍTE](http://www.amdimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512010910474739.jpeg)
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### Terreno - 033

- Referência: 033
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Três Lagoas
- Valor: R$ 220.135
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 430,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: TERRENO PARA VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM FOZ DO IGUAÇU/PR. Que oportunidade incrível! 😍 Um terreno em condomínio fechado em Foz do Iguaçu/PR, no bairro Três Lagoas, é uma localização estratégica e com ótima infraestrutura. O Condomínio Residencial DON JOSÉ parece ter tudo o que você precisa, com acesso fácil às principais vias da cidade e serviços essenciais por perto.  Agende uma visita  e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
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### Terreno - 035

- Referência: 035
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Três Lagoas
- Condomínio: CONDOMÍNIO DON JOSÉ
- Valor: R$ 206.700
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: TERRENO PARA VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM FOZ DO IGUAÇU/PR. Que oportunidade incrível! 😍 Um terreno em condomínio fechado em Foz do Iguaçu/PR, no bairro Três Lagoas, é uma localização estratégica e com ótima infraestrutura. O Condomínio Residencial DON JOSÉ parece ter tudo o que você precisa, com acesso fácil às principais vias da cidade e serviços essenciais por perto.  Agende uma visita  e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

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### Casa - 029

- Referência: 029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Jardim Alvorada
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,90 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.307,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Jardim Atlantis – Foz do Iguaçu/PR Encante-se com esta linda casa de 85,90m², construída em um terreno de 176m². O imóvel conta com 2 vagas de garagem paralelas, acabamento em porcelanato e gesso, esquadrias de alumínio, iluminação em LED, além de corredor lateral e espaço nos fundos ideal para futura piscina ou edícula. 📍 Localização privilegiada, em um bairro moderno e em pleno crescimento, proporcionando conforto e valorização. 💰 R$ 385.000,00 O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.amdimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511111028249092.jpeg)
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### Casa - 026

- Referência: 026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Lancaster
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Descrição: CASA  COM 03 SUÍTES NO CONDOMÍNIO ARCO DE PARIS - FOZ DO IGUAÇU/PR Viva com conforto, segurança e sofisticação em um dos condomínios mais desejados da cidade! Esta belíssima residência está situada em um terreno de 450m² (15x30) e conta com 165m² de área construída, com um projeto moderno, funcional e repleto de detalhes que valorizam o bem-estar. ✨ Características do imóvel:     •    Sala de estar e jantar integradas     •    Cozinha planejada     •    3 suítes, sendo uma suíte master com closet     •    Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares     •    Banheiro social     •    Lavanderia     •    Garagem coberta para 2 carros     •    Amplo espaço nos fundos com possibilidade para piscina     •    Passagem lateral para os fundos em ambos os lados 🔌 Diferenciais:     •    Móveis planejados em todos os ambientes     •    Eletros inclusos: forno, micro-ondas, fogão e 5 aparelhos de ar-condicionado     •    16 placas de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade     •    Sistema de câmeras de segurança Condomínio com excelente infraestrutura, segurança 24h e ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade. Agende uma visita sem compromisso e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99996-4485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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### Casa - 025

- Referência: 025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: JARDIM IPANEMA
- Valor: R$ 229.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 47,25 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 59.750,00
- Descrição: CASA À VENDA COM 02 QUARTOS EM TRÊS LAGOAS EM FOZ DO IGUAÇU/PR Imóvel conta com: Garagem  para 1 carro, garantindo segurança e proteção. Sala Integrada  conjugada com cozinha e jantar, criando um espaço perfeito para convivência em família. Banheiro Social bem planejado e funcional, atende a todos os cômodos da casa. 02 Quartos: Confortáveis e bem ventilados Área de Serviço: Espaço reservado e prático para as tarefas do dia a dia. O loteamento Jardim IPANEMA oferece tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Agende uma visita sem compromisso e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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### Casa - 027

- Referência: 027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: JARDIM IPANEMA
- Valor: R$ 249.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 47,25 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 59.750,00
- Descrição: CASA À VENDA COM 02 QUARTOS EM TRÊS LAGOAS EM FOZ DO IGUAÇU/PR Imóvel conta com: Garagem  para 1 carro, garantindo segurança e proteção. Sala Integrada  conjugada com cozinha e jantar, criando um espaço perfeito para convivência em família. Banheiro Social bem planejado e funcional, atende a todos os cômodos da casa. 02 Quartos: Confortáveis e bem ventilados Área de Serviço: Espaço reservado e prático para as tarefas do dia a dia. O loteamento Jardim IPANEMA oferece tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Agende uma visita sem compromisso e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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### Casa - 028

- Referência: 028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: JARDIM IPANEMA
- Valor: R$ 239.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 47,25 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 59.750,00
- Descrição: CASA À VENDA COM 02 QUARTOS EM TRÊS LAGOAS EM FOZ DO IGUAÇU/PR Imóvel conta com: Garagem  para 1 carro, garantindo segurança e proteção. Sala Integrada  conjugada com cozinha e jantar, criando um espaço perfeito para convivência em família. Banheiro Social bem planejado e funcional, atende a todos os cômodos da casa. 02 Quartos: Confortáveis e bem ventilados Área de Serviço: Espaço reservado e prático para as tarefas do dia a dia. O loteamento Jardim IPANEMA oferece tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Agende uma visita sem compromisso e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45)99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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### Casa - 022

- Referência: 022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Portal
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.333,00
- Descrição: Casa com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 400.000,00 - Portal da Foz - Foz do Iguaçu/PR Em um terreno generoso de 450 m² (15 m de frente por 30 m de fundos) . este endereço combina a privacidade de um refúgio residencial com a conveniência urbana, localizada no bairro Portal da Foz a 50 metros da Avenida Beija Flor, próximo supermercado ,posto de gasolina, farmácia, agropecuária, academia um amplo comércio local. 450m² de área total de terreno 170m² de área construída. CASA 01: 03 quartos, sala, cozinha e banheiro. CASA 02: 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. Agende uma visita sem compromisso e venha conhecer o seu novo lar! CASA À VENDA NO PORTA DA FOZ EM FOZ DO IGUAÇU/PARANÁ O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

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### Chácara - 018

- Referência: 018
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Alvorada do Iguaçu
- Região: TRÊS LAGOAS
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Escola
- Descrição: CHÁCARA COM 5000m² E EDÍCULA COMPLETA NO ALTO DA BOA VISTA EM FOZ DO IGUAÇU/PARANÁ  Se o seu sonho é viver cercado por natureza, com espaço, privacidade e ar puro, essa chácara no Alto da Boa Vista, em Foz do Iguaçu/PR, é o refúgio perfeito. Em um terreno de 5.000 m², você encontra o equilíbrio entre o campo e a cidade: um lar tranquilo, com fácil acesso e estrutura completa. A casa principal em alvenaria oferece 2 quartos acolhedores, sala e cozinha integradas — um ambiente funcional e convidativo. Nos fundos, a edícula completa é o ponto de encontro da família: churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de lavanderia e muito espaço para momentos inesquecíveis. O terreno é um espetáculo à parte: árvores frutíferas, poço próprio e amplo quintal, ideal para quem quer plantar, criar ou simplesmente relaxar ouvindo os sons da natureza. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de conquistar qualidade de vida, autonomia e liberdade — tudo isso a poucos minutos da cidade. Agende uma visita sem compromisso e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 ENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

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### Casa - 017

- Referência: 017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: BEVERLY FALLS PARK
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - câmera
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.056,00
- Descrição: CASA COM 02 QUARTOS,EDICULA E PISCINA NO BEVERLY-FOZ DO  IGUAÇU Encante-se com esta residência impecavelmente projetada em Campos do Iguaçu, próxima à Avenida Júlies de Rimet, onde sofisticação e praticidade se unem para oferecer o máximo de conforto. Com 89 m² de área construída em um terreno de 171 m², este lar de 2 dormitórios e 2 banheiros ganha vida graças ao living integrado, ideal para momentos de convívio, e à cozinha funcional com móveis planejados que otimizam cada centímetro. O diferencial está nos detalhes: ar-condicionado nos ambientes, portão eletrônico para maior segurança e duas vagas de garagem que conferem comodidade ao seu dia a dia. Construída em 2016, a planta inteligente inclui ainda área de serviço coberta, perfeita para manter a organização sem abrir mão do estilo. Localizada em um bairro em constante valorização, você desfruta de fácil acesso a bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, reduzindo tempo em deslocamentos e aumentando a qualidade de vida. Imagine receber amigos em um espaço acolhedor, celebrar conquistas e cultivar lembranças inesquecíveis. Não perca a chance de viver com elegância e praticidade: agende sua visita e descubra o novo endereço dos seus melhores sonhos! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! O imóvel está disponível para visitas de segunda à sexta em horário comercial mediante agendamento prévio através dos contatos abaixo: CANAIS DIGITAIS @AMD IMÓVEIS (45) 99971-5485 CENTRAL DE ATENDIMENTO (45) 99963-2106 PLANTÃO DE VENDAS Site: www.amdimobiliaria.com.br #AMD IMÓVEIS | Creci J06658 Rua: Maria Ignez Maran, 1080 Obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.amdimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511261351588508.jpeg)
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### Casa - 010

- Referência: 010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Alvorada
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 73,00
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de viver em uma casa de esquina no bairro Alvorada, em Foz do Iguaçu. Com arquitetura funcional, este imóvel oferece 2 dormitórios bem iluminados, um banheiro social com acabamento cerâmico de fácil manutenção e uma sala de estar acolhedora, projetada para integrar-se ao restante dos ambientes. A passagem lateral e o recuo frontal garantem ventilação cruzada e privacidade, além de permitir futuras ampliações. Enquanto a área de serviço estrategicamente posicionada facilita as tarefas domésticas sem comprometer o espaço interno. Localizada em uma das regiões mais promissoras da cidade. O supermercado a poucos metros torna as compras semanais simples e rápidas, eliminando longos trajetos. A proximidade de vias principais e pontos de transporte público garantem fácil acesso ao centro e a outros bairros, potencializando a qualidade de vida e o retorno sobre o investimento. Essa casa é perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de transformar esse endereço no palco de suas melhores histórias: agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3848422

- Referência: Código 3848422
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: VILA MADALENA
- Região: ALVORADA
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 66.250,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio acolhedor no coração da Vila Madalena, em Foz do Iguaçu, onde cada detalhe traduz conforto e praticidade. Esta casa de dois dormitórios foi projetada para aproveitar ao máximo a entrada de luz natural, valorizando ambientes arejados e luminosos. a área de serviço anexa garante funcionalidade sem abrir mão da organização. Com um banheiro bem distribuído e acabamentos discretos, mas elegantes, esta residência atende a quem busca qualidade aliada à simplicidade eficiente. A localização na região Alvorada potencializa o seu estilo de vida: em poucos minutos, você alcança supermercados e escolas, facilitando a rotina da família. Para os momentos de lazer, a proximidade com bares e restaurantes, promovendo encontros descontraídos em um ambiente seguro e familiar. A vaga de garagem privativa assegura comodidade e tranquilidade, eliminando preocupações com vagas na rua e valorizando ainda mais a sua experiência diária.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amdimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512031004074753.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.amdimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512031004083153.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.amdimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512031004063134.jpeg)
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### Casa - 011

- Referência: 011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Três Lagoas
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine despertar todos os dias em uma residência charmosa no coração de Três Lagoas, em Foz do Iguaçu, onde a praticidade anda de mãos dadas com a qualidade de vida. Este imóvel convida você a desfrutar de um ambiente acolhedor, com sala integrada que ganha luz natural abundante, perfeita para momentos de lazer em família ou para receber amigos com conforto. A apenas alguns passos, bares e restaurantes charmosos dão o toque de descontração nos finais de tarde, enquanto escolas de renome, farmácias bem abastecidas e supermercados diversificados garantem total conveniência ao seu dia a dia. No interior, você encontrará dois dormitórios pensados para oferecer tranquilidade e privacidade, além de um banheiro com acabamento atemporal e ambiente ventilado, que reforça a sensação de bem-estar. A cozinha funcional se conecta harmoniosamente à sala, criando um layout inteligente que privilegia a circulação e maximiza cada metro disponível. A vaga de garagem individual assegura sua comodidade e segurança, enquanto as vias de acesso facilitam o deslocamento para todas as regiões da cidade. Tudo isso em um imóvel que alinha estética e praticidade, atendendo desde jovens profissionais que buscam seu primeiro lar até famílias em busca de um refúgio acolhedor.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.amdimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507181002111737.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.amdimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507181002139495.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.amdimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507181002107012.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.amdimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250718100210204.jpg)
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### Casa - 010

- Referência: 010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Três Lagoas
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sala integrada com área gourmet 🍷 ▪️ 2 quartos, sendo 1 com closet e fachada charmosa ▪️ Banheiro moderno com excelente acabamento ▪️ Garagem coberta para 2 carros ▪️ Lavanderia coberta ▪️ Móveis planejados em todos os cômodos ▪️ Laje, gesso e iluminação com spots de LED ▪️ 3 ares-condicionados com tubulação embutida ▪️ Esquadrias de alumínio + persianas integradas 🪟 ▪️ Quintal com espera pronta para edícula e piscina 💧 ▪️ Passagem lateral dos dois lados da casa ▪️ Sistema de monitoramento por câmeras + cerca elétrica 🔒 ▪️ Placa solar instalada — economia e sustentabilidade
**Imagens:**

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### Casa - 008

- Referência: 008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: três bandeiras
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 407,06 m²
  - Área do terreno: 208,28 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
**Imagens:**

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### Chácara - 007

- Referência: 007
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Aparecidinha
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Gerais:
  - sistema fotovoltaico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
- Descrição: Chacara com 6 mil metros quadrados; Cozinha fechada de vidro  Quadra de volei Quadra de futebol Campo de futebol com vestiário Garagem coberta para 3 carros 4 quartos Energia solar Poço artesiano
**Imagens:**

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### Casa - 006

- Referência: 006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Terezinha de Itaipu
- Bairro: condomínio São Lourenço
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: 2 quartos  banheiro sala cozinha edícula garagem
**Imagens:**

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### Terreno - 003

- Referência: 003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Três Lagoas
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Terreno em ótima localização, no qual o mesmo possui um imóvel inacabado. imóvel no qual ocupapa 1/2 do terreno, ou seja 6 x 25, assim possuindo a outra 1/2 para qualquer tipo de construção.  
**Imagens:**

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*Atualizado em: 30/07/2026 07:30:17*
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